별내퍼스트포레
경기도 남양주시 순화궁로 458-16
아파트 380세대 2022년 (4년차)
용적률 199% 건폐율 25%
매 7억
전 4억 4,500
월 1,520 / 63
최근 실거래 기준 1개월 평균
-
실거래 요약
최근 3개월 매매 실거래는 1건이고 평균 매매가는 7억이에요. 직전 동기간 대비 평균 매매가는 +18.8%예요.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 평균 매매가는 5억 9,825이에요. 직전 동기간 대비 평균 매매가는 +9.8%예요.
최근 12개월 매매 실거래는 29건이고 평균 매매가는 5억 6,693이에요. 직전 동기간 대비 평균 매매가는 +4.8%예요.
| 유형 | |||
|---|---|---|---|
| 26.10.27 | 월세 | 46.78 | 1,520 / 63 3층 |
| 26.10.26 | 월세 | 46.78 | 9,120 / 41 3층 |
| 26.10.19 | 월세 | 55.65 | 1억 / 160 14층 |
| 26.09.30 | 월세 | 46.78 | 9,120 / 41 3층 |
| 26.09.16 | 월세 | 55.71 | 6,000 / 180 19층 |
| 26.09.07 | 매매 | 55.64 | 7억 14층 |
| 26.08.01 | 매매 | 55.64 | 6억 5,000 17층 |
| 26.07.24 | 전세 | 46.75 | 4억 4,500 13층 |
| 26.07.13 | 매매 | 46.99 | 5억 2,500 1층 |
| 26.07.11 | 매매 | 55.64 | 6억 18층 |
| 26.07.07 | 매매 | 55.71 | 6억 750 9층 |
| 26.07.06 | 매매 | 55.64 | 6억 20층 |
| 26.07.06 | 매매 | 55.64 | 5억 7,700 2층 |
| 26.06.29 | 매매 | 55.64 | 5억 9,450 9층 |
| 26.06.26 | 월세 | 55.64 | 8,086 / 45 19층 |
| 26.06.25 | 월세 | 55.65 | 1억 3,586 / 22 3층 |
| 26.06.25 | 월세 | 55.64 | 1억 4,086 / 19 8층 |
| 26.06.16 | 월세 | 46.78 | 1억 1,659 / 16 10층 |
| 26.06.15 | 월세 | 55.64 | 5,000 / 185 4층 |
| 26.06.13 | 매매 | 55.71 | 6억 19층 |
| 26.06.11 | 월세 | 55.65 | 1억 4,086 / 19 13층 |
| 26.06.10 | 월세 | 55.71 | 1억 4,086 / 19 9층 |
| 26.06.10 | 월세 | 55.64 | 1억 4,086 / 19 4층 |
| 26.06.10 | 월세 | 55.64 | 1억 4,086 / 19 2층 |
| 26.06.10 | 월세 | 46.78 | 1억 1,659 / 16 7층 |
| 26.06.10 | 월세 | 46.78 | 1,859 / 47 14층 |
| 26.06.10 | 월세 | 46.78 | 1억 1,659 / 16 10층 |
| 26.06.10 | 월세 | 46.75 | 1억 859 / 20 4층 |
| 26.06.09 | 월세 | 55.71 | 1억 4,086 / 19 6층 |
| 26.06.09 | 월세 | 55.71 | 1억 4,086 / 19 3층 |
위치
경기도 남양주시 별내동 822-1 (별내퍼스트포레)지도를 불러오는 중…
연도별 거래량
전용면적별 실거래가
전용면적 4개최근 계약일 기준 · 2025.09.08–2026.09.07
전용면적별 거래가 중앙값과 최저·최고가입니다.
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전용 46.75㎡거래가 중앙값5억 1,000거래 5건최근 계약 2026.03.01
-
전용 46.78㎡거래가 중앙값5억 3,500
최저·최고가는 거래 5건부터 표시합니다.
거래 3건최근 계약 2026.05.11 -
전용 55.64㎡거래가 중앙값5억 8,400거래 13건최근 계약 2026.09.07
-
전용 55.71㎡거래가 중앙값5억 9,000거래 5건최근 계약 2026.07.07
집계 기준
전용면적을 소수점 넷째 자리까지 동일하게 맞춰 집계합니다. 거래가 중앙값은 3건 이상, 최저·최고가는 5건 이상일 때 표시합니다. 그래프의 점은 최저가와 최고가 사이에서 중앙값의 위치를 나타냅니다. 직거래는 집계에 포함하고 별도로 표시합니다. 원천자료에서 취소·정정으로 표시된 거래는 제외합니다. 전체 계산 기준
매수 자금 계산
자기자금·총 이자·계산 기준
- 매수대금 중 자기자금
- —
- 총 대출 이자
- —
- 마지막 달 상환액
- —
매수·대출 금액은 억원으로 입력합니다. 예: 0.5억원 = 5,000만원. 결과는 만원 단위로 반올림하며 1만원 미만은 별도로 표시합니다.
고정 이율로 계산합니다. 원리금균등상환은 매월 같은 금액을 갚고, 원금균등은 매월 같은 원금을 갚아 상환액이 점차 줄어듭니다. 원금균등의 대표 금액은 첫 달 상환액입니다. 연 4%·30년은 계산용 초기값이며 권장 조건이나 은행 상품 금리가 아닙니다.
자기자금 = 매수 가격 − 대출 금액. 월 상환액 = 대출 금액 × 월 이율 ÷ [1 − (1 + 월 이율)의 −상환 개월 수 제곱]. 월 이율은 연 이율 ÷ 12이며, 0%이면 대출 금액을 상환 개월 수로 나눕니다. 총 이자는 월 상환액 × 상환 개월 수 − 대출 금액입니다.
원금균등: 매월 원금 = 대출 금액 ÷ 상환 개월 수. 해당 월 상환액 = 매월 원금 + 남은 원금 × 월 이율. 총 이자 = 대출 금액 × 월 이율 × (상환 개월 수 + 1) ÷ 2.
취득세·중개보수·등기·이사 비용 등은 포함하지 않습니다. 실제 상환액은 금융기관의 계산·반올림 방식에 따라 달라질 수 있습니다.
입력값은 저장하거나 전송하지 않습니다. 대출 가능 여부·한도나 금융·세무 조언을 제공하지 않습니다.
최근 1년 평형별 평당가
6개 평형| 평형 | 거래수 | 중위 평당가 |
|---|---|---|
| 46.75㎡ | 6 | 3,589만원/평 |
| 46.78㎡ | 4 | 3,798만원/평 |
| 46.99㎡ | 1 | 3,328만원/평 |
| 55.64㎡ | 6 | 3,428만원/평 |
| 55.65㎡ | 4 | 3,490만원/평 |
| 55.71㎡ | 3 | 3,442만원/평 |
최근 1년 평당가 순위
별내동 · 22개 단지추가 정보를 불러오는 중입니다.
전국 아파트 평당가 순위
최근 1년 실거래 중앙값 · 전용면적 기준 · 32,325개 단지 거래 1건 이상 · 같은 평당가는 거래 수가 많은 단지 우선- 1 에테르노청담서울특별시 강남구 청담동 31,160만원/평
- 2 나인원한남서울특별시 용산구 한남동 30,169만원/평
- 3 한양1차(영동한양)서울특별시 강남구 압구정동 23,432만원/평
- 4 래미안원베일리서울특별시 서초구 반포동 23,354만원/평
- 5 현대14차(203,204,205,206동)서울특별시 강남구 압구정동 22,776만원/평
- 6 아크로리버파크서울특별시 서초구 반포동 22,601만원/평
- 7 아크로서울포레스트서울특별시 성동구 성수동1가 22,386만원/평
- 8 현대5차(71,72동)서울특별시 강남구 압구정동 22,111만원/평
- 9 한남더힐서울특별시 용산구 한남동 21,044만원/평
- 10 아크로리버뷰신반포서울특별시 서초구 잠원동 20,274만원/평
- 3,777 별내퍼스트포레경기도 남양주시 별내동 3,565만원/평