개금역스마트더블유
부산광역시 부산진구 가야대로 411
아파트 224세대 2016년 (10년차)
용적률 589% 건폐율 59%
매 2억 150
전 1억 4,000
월 8,000 / 50
최근 실거래 기준 1개월 평균
-
실거래 요약
최근 3개월 매매 실거래는 2건이고 평균 매매가는 1억 8,325이에요. 직전 동기간 대비 평균 매매가는 -9.0%예요.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 평균 매매가는 1억 9,410이에요. 직전 동기간 대비 평균 매매가는 +2.6%예요.
최근 12개월 매매 실거래는 17건이고 평균 매매가는 1억 9,058이에요. 직전 동기간 대비 평균 매매가는 -3.8%예요.
| 유형 | |||
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 월세 | 49.989 | 8,000 / 50 15층 |
| 26.10.11 | 매매 | 49.989 | 2억 150 14층 |
| 26.09.21 | 매매 | 41.7308 | 1억 6,500 7층 |
| 26.07.17 | 매매 | 49.6197 | 2억 400 13층 |
| 26.05.08 | 매매 | 49.989 | 2억 13층 |
| 26.05.07 | 매매 | 49.989 | 2억 5층 |
| 26.04.21 | 매매 | 49.989 | 1억 9,600 4층 |
| 26.04.16 | 매매 | 49.989 | 1억 9,900 15층 |
| 26.04.02 | 전세 | 41.7308 | 1억 4,000 8층 |
| 26.03.24 | 월세 | 49.989 | 2,000 / 73 14층 |
| 26.03.04 | 전세 | 49.9276 | 1억 7,500 3층 |
| 26.03.03 | 월세 | 41.7308 | 2,000 / 75 2층 |
| 26.02.12 | 매매 | 49.989 | 2억 1,800 10층 |
| 26.02.07 | 매매 | 49.9571 | 2억 100 13층 |
| 26.02.04 | 매매 | 49.9276 | 2억 200 4층 |
| 26.01.21 | 월세 | 41.7308 | 2,700 / 65 2층 |
| 26.01.15 | 월세 | 49.989 | 2,000 / 70 2층 |
| 26.01.13 | 월세 | 41.7308 | 2,000 / 60 11층 |
| 26.01.02 | 매매 | 49.6197 | 1억 8,500 14층 |
| 26.01.01 | 전세 | 49.9571 | 1억 7,000 2층 |
| 25.12.06 | 월세 | 49.989 | 2,000 / 78 12층 |
| 25.12.03 | 매매 | 49.9276 | 2억 400 7층 |
| 25.11.29 | 매매 | 41.7308 | 취소1억 5,100 12층 |
| 25.11.29 | 매매 | 41.7308 | 1억 5,100 12층 |
| 25.11.28 | 매매 | 49.6197 | 2억 1,300 12층 |
| 25.11.27 | 월세 | 49.989 | 2,000 / 70 10층 |
| 25.11.21 | 매매 | 41.7308 | 1억 4,900 13층 |
| 25.11.19 | 매매 | 49.9276 | 2억 50 11층 |
| 25.11.17 | 월세 | 41.7308 | 2,000 / 65 8층 |
| 25.11.17 | 전세 | 41.7308 | 1억 4,500 6층 |
위치
부산광역시 부산진구 개금동 451-12 (개금역스마트더블유)지도를 불러오는 중…
연도별 거래량
전용면적별 실거래가
전용면적 4개최근 계약일 기준 · 2025.10.12–2026.10.11
전용면적별 거래가 중앙값과 최저·최고가입니다.
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전용 41.7308㎡거래가 중앙값1억 5,100
최저·최고가는 거래 5건부터 표시합니다.
거래 3건최근 계약 2026.09.21 -
전용 49.6197㎡거래가 중앙값2억 400
최저·최고가는 거래 5건부터 표시합니다.
거래 3건최근 계약 2026.07.17 -
전용 49.9276㎡거래가 중앙값2억 200
최저·최고가는 거래 5건부터 표시합니다.
거래 3건최근 계약 2026.02.04 -
전용 49.989㎡거래가 중앙값2억거래 6건최근 계약 2026.10.11
집계 기준
전용면적을 소수점 넷째 자리까지 동일하게 맞춰 집계합니다. 거래가 중앙값은 3건 이상, 최저·최고가는 5건 이상일 때 표시합니다. 그래프의 점은 최저가와 최고가 사이에서 중앙값의 위치를 나타냅니다. 직거래는 집계에 포함하고 별도로 표시합니다. 원천자료에서 취소·정정으로 표시된 거래는 제외합니다. 전체 계산 기준
매수 자금 계산
자기자금·총 이자·계산 기준
- 매수대금 중 자기자금
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- 총 대출 이자
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- 마지막 달 상환액
- —
매수·대출 금액은 억원으로 입력합니다. 예: 0.5억원 = 5,000만원. 결과는 만원 단위로 반올림하며 1만원 미만은 별도로 표시합니다.
고정 이율로 계산합니다. 원리금균등상환은 매월 같은 금액을 갚고, 원금균등은 매월 같은 원금을 갚아 상환액이 점차 줄어듭니다. 원금균등의 대표 금액은 첫 달 상환액입니다. 연 4%·30년은 계산용 초기값이며 권장 조건이나 은행 상품 금리가 아닙니다.
자기자금 = 매수 가격 − 대출 금액. 월 상환액 = 대출 금액 × 월 이율 ÷ [1 − (1 + 월 이율)의 −상환 개월 수 제곱]. 월 이율은 연 이율 ÷ 12이며, 0%이면 대출 금액을 상환 개월 수로 나눕니다. 총 이자는 월 상환액 × 상환 개월 수 − 대출 금액입니다.
원금균등: 매월 원금 = 대출 금액 ÷ 상환 개월 수. 해당 월 상환액 = 매월 원금 + 남은 원금 × 월 이율. 총 이자 = 대출 금액 × 월 이율 × (상환 개월 수 + 1) ÷ 2.
취득세·중개보수·등기·이사 비용 등은 포함하지 않습니다. 실제 상환액은 금융기관의 계산·반올림 방식에 따라 달라질 수 있습니다.
입력값은 저장하거나 전송하지 않습니다. 대출 가능 여부·한도나 금융·세무 조언을 제공하지 않습니다.
최근 1년 평형별 평당가
5개 평형| 평형 | 거래수 | 중위 평당가 |
|---|---|---|
| 41.73㎡ | 3 | 1,196만원/평 |
| 49.62㎡ | 2 | 1,326만원/평 |
| 49.93㎡ | 3 | 1,337만원/평 |
| 49.96㎡ | 1 | 1,330만원/평 |
| 49.99㎡ | 8 | 1,347만원/평 |
최근 1년 평당가 순위
개금동 · 43개 단지추가 정보를 불러오는 중입니다.
전국 아파트 평당가 순위
최근 1년 실거래 중앙값 · 전용면적 기준 · 32,325개 단지 거래 1건 이상 · 같은 평당가는 거래 수가 많은 단지 우선- 1 에테르노청담서울특별시 강남구 청담동 31,160만원/평
- 2 나인원한남서울특별시 용산구 한남동 30,169만원/평
- 3 한양1차(영동한양)서울특별시 강남구 압구정동 23,432만원/평
- 4 래미안원베일리서울특별시 서초구 반포동 23,354만원/평
- 5 현대14차(203,204,205,206동)서울특별시 강남구 압구정동 22,776만원/평
- 6 아크로리버파크서울특별시 서초구 반포동 22,601만원/평
- 7 아크로서울포레스트서울특별시 성동구 성수동1가 22,386만원/평
- 8 현대5차(71,72동)서울특별시 강남구 압구정동 22,111만원/평
- 9 한남더힐서울특별시 용산구 한남동 21,044만원/평
- 10 아크로리버뷰신반포서울특별시 서초구 잠원동 20,274만원/평
- 14,482 개금역스마트더블유부산광역시 부산진구 개금동 1,325만원/평