북구 다세대 실거래 흐름

2025.08.05–2026.08.05 매매 신고를 같은 기준으로 집계했습니다. 해제 표시 거래는 제외했습니다.

매매 신고
216건
거래 단지
155개
평당가 중앙값
388만원/평

월별 매매 흐름

거래별 평당가 중앙값
  1. 2026.07 20건342만원/평
  2. 2026.06 22건473만원/평
  3. 2026.05 15건435만원/평
  4. 2026.04 23건371만원/평
  5. 2026.03 23건356만원/평
  6. 2026.02 7건441만원/평
  7. 2026.01 34건274만원/평
  8. 2025.12 15건412만원/평
  9. 2025.11 23건459만원/평
  10. 2025.10 9건459만원/평
  11. 2025.09 10건407만원/평
  12. 2025.08 15건392만원/평

거래가 많은 동·읍·면

최근 1년
  1. 1 구포동332만원/평 142건
  2. 2 덕천동582만원/평 40건
  3. 3 만덕동429만원/평 26건
  4. 4 화명동883만원/평 5건
  5. 5 금곡동532만원/평 3건

거래가 많은 단지

해제 표시 제외
  1. 1 대경빌라274만원/평 · 최근 2026.01.21 17건
  2. 2 휴플러스한신438만원/평 · 최근 2026.05.26 6건
  3. 3 미소드리움733만원/평 · 최근 2025.12.03 3건
  4. 4 우성화목빌라367만원/평 · 최근 2026.02.23 3건
  5. 5 일동447만원/평 · 최근 2026.07.27 3건
  6. 6 지완빌라287만원/평 · 최근 2026.07.07 3건
  7. 7 포레시티빌883만원/평 · 최근 2026.06.20 3건
  8. 8 중앙하이츠빌라(848-29)204만원/평 · 최근 2026.07.17 3건
  9. 9 중앙하이츠빌라(848-30)306만원/평 · 최근 2026.05.29 3건
  10. 10 대성빌라365만원/평 · 최근 2026.07.07 2건
  11. 11 백양빌라655만원/평 · 최근 2026.03.16 2건
  12. 12 삼진그린빌라384만원/평 · 최근 2025.12.27 2건

부산광역시의 다른 지역

집계 기준

국토교통부 다세대 매매 공개자료에서 최근 365일 신고를 집계했습니다. 평당가는 각 거래금액을 전용면적으로 나눈 거래별 값의 중앙값이며, 다세대 원천자료에는 해제 표시 항목이 제공되지 않아 이를 별도로 제외할 수 없으며, 금액·면적이 비어 있는 행은 제외합니다. 현재 월은 진행 중이어서 거래 건수가 작을 수 있습니다.

지역 수치는 시세 감정이나 투자 추천이 아닙니다. 개별 계약은 면적·층·계약일과 취소·정정 여부를 단지 상세에서 다시 확인하세요.